СУЧАСНА БУДІВЕЛЬНА ПОСЛУГА: СУТНІСНИЙ ЗМІСТ ТА ОСОБЛИВОСТІ ФОРМУВАННЯ ВАРТОСТІ
Анотація
В статті проаналізована сутність будівельних послуг як особливого виду продукції інвестиційно-будівельної сфери. Наголошено на різноманітності коопераційних зв’язків, що виникають в процесі виробництва і реалізації будівельної послуги. З’ясовані основні ознаки сучасного світового ринку будівельних послуг та особливості його розвитку з точки зору його інформаційного та технологічного забезпечення. Виявлені фактори, що вплинули на необхідність розробки загальних правил і єдиної контрактної документації в процесі виробництва та реалізації будівельних послуг. Проаналізована система відносин між найбільшими інженерно-будівельними і промисловими корпораціями, яка чинить серйозний вплив на загальну кон’юнктуру як світового, так і європейського ринків будівельних послуг. Виявлено, що найбільші труднощі виникають між міжнародними консорціумами і картелями, створюваними великими ТНК на довгостроковій основі. Систематизовані особливості ціноутворення на ринку будівельних послуг та з’ясовано, що вартість будівництва в європейських країнах тісно пов'язана з соціально-економічними та нормативними умовами, які суттєво відрізняються одна від одної. З’ясовано, що у зарубіжній практиці розроблено кілька методичних підходів, метою яких є адекватне зіставлення собівартості будівництва в різних країнах.
Посилання
Алієв Р.А. Розвиток європейського ринку будівельних послуг. Дис. … к.е.н. за спеціальністю 08.00.02 – світове господарство і міжнародні економічні відносини. –Дніпро: ПДАБА, 2016. – 262 с.
Бренер А. В. Ценообразование, как фактор развития девелоперской деятельности коммерческой недвижимости в инвестиционно–строительной сфере / А.В. Бренер // Экономика, управление, финансы: материалы междунар. науч. конф. (г. Пермь,июнь 2011 г.). – Пермь: Меркурий, 2011. С.18-22.
Иванов В.В. Мировой рынок строительных услуг: особенности функционирования и перспективы развития: Дисс. канд. экон. наук. – 08.00.14. – М.: ВАВТ, 2010. С.25.
Пасько А.В. Конъюнктура и ценообразование на мировом рынке: учебное пособие.– М.: ОМЭПИ ИЭ РАН, 2014. С.68.
Ahmad, S.(2003),"Purchasing power parity (PPP) for international comparison of poverty: sources and methods", World Bank report, available at: http.//siteresources.vorldbankorg/ICPINT/Resources/poverty_PPP_Data_rev2.doc.
Andersson C.J., Kaklauskas N., Lopes A., Manseau J., Ruddock A. Moving from production to services: a built environment cluster framework. International Journal of Strategic Property Management, July, 2006.
Appuhn R., Eggink E. The Contractor's View on the MDB Harmonised Version of the New Red Book, NABU. Inter– national Construction Law Review. 2006. Vol.23. Part 1. P.4–19.
Benchmarking of Use of Construction (Costs) Resources in the Member States (Pilot Study). BWA Final Report, 24th March 2006. P.9-11.
Bulletin of Housing Statistics for Europe and North America. UNECE publications, 2006.
Business Guide to the General Agreement on Trade in Services. Revised edition. Geneva: ITC/CS, 2000. – Р.263.
Hill Т.Р, On goods & services. Rev. of income & wealth.
International Construction Cost Survey. Values in euro. Gardiner & Theobald LLP, January 2008. P.2–4.
Rider Levett Bucknall International Construction Cost Commentary, Oct. 2007.
Sauve Pierre Assessing the General Agreement on Trade in Service – Half Full or Half Empty? Journal of World Trade, Vol.29, No 4, 1995.
Sidney M. Levy. Project Management in Construction. 6th Edition.–N.Y., 2012. P. 37. 38.
Which FIDIC Contract Should I Use [Electronic resource]. – FIDIC, 2014. – Mode of access: http://fidic.org/bookshop/about–bookshop/which–fidic–contract–should–i–use
Aliyev R. (2016). Rozvytok yevropeysʹkoho rynku budivelʹnykh posluh [Development of the European construction services market]. Candidates thesis. Dnipro: PDABA [in Ukrainian].
Brener A. (2011). Tsenoobrazovaniye, kak faktor razvitiya developerskoy deyatel'nosti kommercheskoy nedvizhimosti v investitsionno–stroitel'noy sfere [Pricing as a factor in the development of the development of commercial real estate in the investment and construction sector]. Proceedings from: Mezhdunar. nauch. konf. Ekonomika, upravleniye, finansy – International scientific conference Economics, Management, Finance. (pp. 18-22). Perm': Merkuriy [in Russian].
Ivanov V. (2010). Mirovoĭ rynok stroitel'nykh uslug: osobennosti funktsionirovaniya i perspektivy razvitiya [World market of building services: features of functioning and development prospects]. Candidate’s thesis. M.: VAVT [in Russian].
Pas'ko A. (2014). Kon’yunktura i tsenoobrazovaniye na mirovom rynke [Conjuncture and pricing in the global market]. M.: OMEPI IE RAN [in Russian]
Ahmad, S. (2003). Purchasing power parity (PPP) for international comparison of poverty: sources and methods. World Bank report. Retrieved from: http://siteresources.vorldbankorg/ICPINT/Resources/poverty_PPP_Data_rev2.doc.
Andersson C., Kaklauskas N., Lopes A., Manseau J., Ruddock A. (2006). Moving from production to services: a built environment cluster framework. International Journal of Strategic Property Management.
Appuhn R., Eggink E. (2006). The Contractor's View on the MDB Harmonised Version of the New Red Book, NABU. International Construction Law Review, 23 (1), 4–19.
(2006). Benchmarking of Use of Construction (Costs) Resources in the Member States (Pilot Study). BWA Final Report, 9-11.
(2006). Bulletin of Housing Statistics for Europe and North America. UNECE publications.
(2000). Business Guide to the General Agreement on Trade in Services. Revised edition. Geneva: ITC/CS.
Hill Т., On goods & services. Rev. of income & wealth.
(2008). International Construction Cost Survey. Values in euro. Gardiner & Theobald LLP.
(2007). Rider Levett Bucknall International Construction Cost Commentary.
Sauve P., (1995). Assessing the General Agreement on Trade in Service – Half Full or Half Empty? Journal of World Trade, Vol.29, 4.
Sidney M. (2012). Project Management in Construction. 6th Edition. N.Y.
(2014). Which FIDIC Contract Should I Use? Retrieved from: http://fidic.org/bookshop/about–bookshop/which–fidic–contract–should–i–use
